メイツ新宿なつめ坂

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 7階建 / 78戸 / RC造

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2階 / 43.12㎡の場合

相場
4,943万円
114.6万円/㎡
3,092
4,326
5,560
6,794
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,560万円
100.3万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
メイツ新宿なつめ坂
4,980万円（115.5万円/㎡）/ 2階 / 43.12㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は113.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,980万円115.5万円2階 43.12㎡ 1LDK+北東
2025/04/074,980万円127.6万円2階 39.02㎡ 2DK南西
2024/11/304,880万円116.6万円2階 41.84㎡ 1LDK南西
2024/11/234,880万円125.1万円2階 39.02㎡ 1LDK西
2024/10/314,980万円119.0万円2階 41.84㎡ 1LDK南西
2024/09/195,180万円123.8万円2階 41.84㎡ 1LDK南西
2024/08/185,480万円131.0万円2階 41.84㎡ 1LDK+南西
2024/08/105,180万円106.6万円4階 48.6㎡ 1LDK北東
2024/04/134,580万円104.9万円5階 43.68㎡ 2LDK-
2024/03/144,580万円104.9万円5階 43.68㎡ 1LDK北東
2024/03/114,680万円107.1万円5階 43.68㎡ 2LDK東
2024/02/164,680万円107.1万円5階 43.68㎡ 1LDK北東
2024/02/154,680万円107.1万円5階 43.68㎡ 1DK+東
2024/02/044,830万円110.6万円5階 43.68㎡ 2LDK東
2024/01/184,830万円110.6万円5階 43.68㎡ 1DK+東
2024/01/174,830万円110.6万円5階 43.68㎡ 1LDK北東
2023/12/304,980万円114.0万円5階 43.68㎡ 2LDK東
2023/12/264,980万円114.0万円5階 43.68㎡ 1LDK北東
2023/08/245,480万円103.7万円3階 52.86㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17
メイツ新宿なつめ坂
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,980万円115.5万円43.12㎡1LDK+2階 / 7階建 北東1985年78戸RC
2025/03/14ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 4,180万円87.4万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2025/05/12セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,500万円87.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2025/12/11ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2025/06/06ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,250万円132.1万円47.31㎡1LDK2階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/02/10ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/12/15下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,698万円115.1万円40.81㎡1LDK4階 / 10階建 西1984年118戸SRC
2025/11/22日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC
2023/09/15メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 4,999万円95.4万円52.38㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/11/25ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅8分 5,280万円112.2万円47.04㎡2DK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、新宿区では23%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
新宿区
120.1万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名メイツ新宿なつめ坂
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月1985年
階数7階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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