1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
新宿区
120.9万円/㎡
前年比+23.6%
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メイツ新宿なつめ坂
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 43.12㎡の場合
相場
4,943万円
114.6万円/㎡
3,092
4,326
5,560
6,794
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,560万円
100.3万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
メイツ新宿なつめ坂
4,980万円（115.5万円/㎡）/ 2階 / 43.12㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は113.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 115.5万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 127.6万円 | 2階 | 39.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,880万円 | 116.6万円 | 2階 | 41.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 4,880万円 | 125.1万円 | 2階 | 39.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 4,980万円 | 119.0万円 | 2階 | 41.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,180万円 | 123.8万円 | 2階 | 41.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,480万円 | 131.0万円 | 2階 | 41.84㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/08/10 | 5,180万円 | 106.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 4,580万円 | 104.9万円 | 5階 | 43.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/14 | 4,580万円 | 104.9万円 | 5階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 107.1万円 | 5階 | 43.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 107.1万円 | 5階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 107.1万円 | 5階 | 43.68㎡ | 1DK+ | 東 |
| 2024/02/04 | 4,830万円 | 110.6万円 | 5階 | 43.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 4,830万円 | 110.6万円 | 5階 | 43.68㎡ | 1DK+ | 東 |
| 2024/01/17 | 4,830万円 | 110.6万円 | 5階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/30 | 4,980万円 | 114.0万円 | 5階 | 43.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 114.0万円 | 5階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 103.7万円 | 3階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,980万円 | 115.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 3,780万円 | 88.6万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2023/09/21 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,999万円 | 87.6万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,180万円 | 87.4万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/02 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,280万円 | 97.6万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 91.4万円 | 40.25㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/25 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/05 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,250万円 | 132.1万円 | 47.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/16 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,190万円 | 101.5万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、新宿区では23.6%上昇しています。
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都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 7分
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都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 3分
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